Проверка перед покупкой (due diligence)

Проверяем компанию или объект недвижимости до подписания и используем найденные риски в переговорах о цене.

Оставить заявкуот 50 000 руб. · первая оценка бесплатно

С какой задачей приходят

Что делаем по шагам

1Покупка компании или доли в бизнесе.

1Определяем цель покупки и главные вопросы покупателя, согласуем объём и срок проверки.

2Вход инвестором в действующий бизнес.

2Запрашиваем документы у продавца и собираем сведения из открытых источников.

3Покупка компании, которой принадлежит недвижимость: склад, терминал, офисное здание.

3Проверяем права, корпоративные документы, договоры, налоговые риски, суды и долги. При необходимости привлекаем технических специалистов и оценщиков.

4Покупка дорогого объекта недвижимости.

4Передаём отчёт: какие риски найдены, сколько они стоят и как их закрыть.

5Нужно понять реальную цену и риски до подписания договора.

5Используем результаты проверки в переговорах о цене и условиях сделки и сопровождаем её до закрытия.

Результаты

ПоказательЗначение

Проверок при покупке бизнесаБолее 30

Проверок объектов недвижимости стоимостью более 50 млн руб.Более 40

Крупных проверок стоимостью более 100 млн руб. каждая15

Сделок, где по итогам проверки покупатель отказался от сделки или купил дешевлеОколо 30 %

Дом и участок в коттеджном посёлке стоимостью более 100 млн руб.Цена снижена на 15 %

Задача. Покупка дома с участком в коттеджном посёлке в Подмосковье стоимостью более 100 млн руб.

Решение. Вместе со специалистами нашли риски в истории переходов права и ограничениях. По итогам провели переговоры с продавцом.

Цена

от 50 000 руб.Первая оценка задачи по документам бесплатно, до 30 минут

Итоговая цена зависит от размера компании и объёма проверки, называем её после первой оценки документов. Можно оплатить по этапам. Пошлины, нотариальные тарифы, оценка, экспертиза и услуги банков оплачиваются отдельно.

Сроки

От 5 рабочих дней. Точный срок зависит от размера компании и скорости, с которой продавец предоставляет документы.

Частые вопросы

Что проверяют при покупке дома или участка?

Собственника и историю прав, обременения и охранные зоны, вид использования земли, границы, постройки и сети, а также продавца: банкротство, суды, долги, согласие супруга.

Нужны ли документы от продавца?

Да. Без документов компании или объекта полная проверка невозможна, их список согласуем с продавцом заранее.

Расскажите о задаче

Ответим в течение рабочего дня. Первая оценка задачи по документам бесплатно, до 30 минут.